Company Logologo

بيوت للبيع في الفنيطيس (24 إعلان)

property_image
clock_icon
19 ساعة
views_icon
202
380,000 دك

للبيع فيلا مشاع في الفنطاس , موقع مميز , مع حمام سباحه وحديقه , زاويه , المساحه 315 متر , تتكون من سرداب وارضي واول , مع حمام سباحه وحديقه , مدخل ومخرج سهل , السعر 380 الف مراجعه , رقم الكود 5454 , "دروازة الصفاة العقارية " , للتواصل - 50342220 - 55572647 - 97116767 – ترخيص إعلانات رقم ت ع 161 / 2024

للبيع بيت في الفيطيس قطعة 6 المساحة 400 متر الموقع زاوية عباره عن ثلاث ادوار ونص مدخول 3040 دك عباره عن 7 شقق بناء من حوالي 7 سنوات شهادة الاوصاف جاهزة مراجعة 640 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 695 ترخيص وزارة التجارة لنشر الإعلان ت ع 323/2024

للبيع فيلا بالفنيطيس 400 متر ٢ شارع وسكه بنيان 2022 مدخل سهل ومخرج سهل قريب من المسجد ثلاث أدوار ونص كل دور منفصل عن الآخر دورين مؤجرين ودور فاضي كل دور مؤجر بـ 850 الحد 600 الف دينار

الفنيطيس الوصف: دورين ونص وسرداب الاول شقتين مؤجر 800 د.ك الموقع: بطن وظهر على شارع رئيسي على الغوص مباشره وارتداد كبير المساحة: 400م السعر 630 الف مراجعة PSD2108 630000 KWD PSD2108

للبيع فيلا في ضاحية " الفنيطيس " قطعة 3 ،المساحة 375م2 ، الموقع شارع واحد ، تتكون من 3 ادوار ونصف + ديوانيتين ، سكن المالك ، قرب الخدمات ، مدخل ومخرج سهل.&&& للبيع فيلا في ضاحية ” ابوفطيرة قطعة 2 الموقع شارع واحد ، مساحة ٤٠٠ م تتكون من 3 ادوار وربع ، عبارة عن ثلاث ادوار وربع المدخول ٢٥٨٠ دك ، تكييف سنترال + سخان فلتر مركزي مصعد ، بناء 2016 ، قرب الخدمات . مراجعه 450 ألف &&&

للبيع فيلا في الفنيطيس مساحتها 400 م٢ الموقع بطن وظهر مقابلها ساحة عبارة عن سرداب ودور ارضي وعدد 5 شقق - تشطيب الفيلا ديلوكس مؤجرة بالكامل بقيمة 3900 دك - للجادين فقط

للبيع فيلا في الفنيطيس قطعه 8 مساحة 400 متر موقع بطن وظهر وارتداد علي الغوص تتكون من ثلاث ادوار سكن المالك وثيقة حرة السعر 660 الف

للبيع بيت في الفنيطيس 400م بطن وظهر سرداب و 3 ادوار وربع مدخول 3950 د.ك/شهر تشطيب ديلوكس

للبيع فيلا في الفنيطيس مساحة ٤٠٠ متر بطن وظهر وارتداد على شارع رئيسي ٣ ادوار وربع وحديقة تشطيب راقي " يُمنع المكاتب والوسطاء " للاستفسار: ٥٠٨٣٢٥٠٨

للبيع بيت في الفيطيس قطعة 6 المساحة 400 متر الموقع زاوية مكون من ثلاث ادوار ونص مدخول 3040 دك عباره عن 7 شقق بناء من حوالي 7 سنوات مركز العنوان العقاري اعلان رقم 5098

للبيع فيلا في الفنيطيس عباره عن ثلاث ادوار وسرداب مساحه 400 متر راس على ثلاث شوارع يصلح سكن واستثمار مقابل ساحه كبيره مدخل ومخرج سهل للاستفسار 66339635

للبيع في الفنطاس ق4 مساحة 375 متر شارع واحد ثلاث ادوار ونص مدخول 2440 دينار السعر 470 الف ☎️ابو امين 62225957

الفنيطيس فيلا 400م تشطيب جديد - ثلاث أدوار ونص - دورين مفصولين بخدماتهم - والدور الثالث شقتين بخدماتها - والنص دور شقه كامله - مدخل وخروج سهل - بجانب الخدمات ومسجد

للبيع فيلا في الفنيطيس 400م زاوية ٣ادوار وربع ارضي +4شقق بحاله جيدًا مدخل سهل يمنع الوسطاء للتوصل بومحمد 99026513

للبيع فيلا في ضاحية الفنيطيس ، المساحة 400 متر مربع ، الموقع شارع وسكة جانبية ، تتكون من ثلاث أدوار ونصف وسرداب مواقف ، مصعد ، قريب من الخدمات ، تشطيب سوبر ديلوكس ، سكن المالك والباقي شقق مؤجرة. السعر على السوم رقم الكود : 9 للاتصال: 60437222

الفنيطيس مساحة ٥٠٠م يتكون من ٣ ادوار و ربع شارع واحد البناء في ٢٠٢٠ استثماري المدخول ٣١٧٠ السعر ٦٠٠ الف مراجعة

للبيع فيلا في ضاحية الفنيطيس ، المساحة 375 متر مربع ، الموقع شارع واحد ، تتكون من 3 أدوار وربع ، نظام أدوار مفصولة. السعر على السوم للاتصال 65029333 كود: 8

property_image
clock_icon
20 يوم
views_icon
1014
650,000 دك

للبيع فيلا في ضاحية الفنيطيس ، المساحة 400 متر مربع ، الموقع بطن وظهر على شارع رئيسي بين قطعتين ، تتكون من ثلاث أدوار وربع ونصف سرداب مواقف ، مصعد ، قريب من المسجد والساحة ، تشطيب سوبر ديلوكس. السعر 650,000 ألف دينار رقم الكود : 61833 للاتصال: 98884066 - 98511922 - 98754300

للبيع فيلا بالفنيطيس قطعه 9 الشريط الساحلي المساحة: 1114م بطن وظهر علي طريق الفحيحيل بالقرب من نادي ضباط الحرس الوطني عبارة عن: دورين وربع وسرداب يوجد ملحق وحوش كبير فاضي تسليم فوري يوجد مصعد بناء سنة 2005 السعر مليون و650 الف في مجال بالسعر لتواصل شركة الراية جروب العقاريه مطلوب لعملاء مباشرين اراضي استثماري وسكني في جميع مناطق الكويت من المالك مباشرتاً

🏷 للبيع    📍 فيلا في فنيطيس 📐 مساحة  ( 400م) 🏠 شارع واحد عباره عن ثلاث أدوار و ربع مفصولة و الاخير شقتين بنيان جديد ٢٠٢٤ منزل خالي تسليم فوري

نبذة عن الفنيطيس

الفنيطيس منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت، والفنيطيس تصغير الفنطاس و(الفنطاس هو خزان خشبي كبير لحفظ الماء). الفنيطيس كانت قرية كويتية ساحليه وملاصقه للفنطاس، وكانت عامرة بعشائر بني خالد ويكثر بها النخيل والأثل والسدر. تتكون منطقة الفنيطيس من 10 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. الكثير من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا شقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت شقتين منفصلتين، إذ يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفنيطيس فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الفنيطيس حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفنيطيس بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 24 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 12 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفنيطيس

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس تبدأ من 380000 دك وتصل إلى 660000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس إبتداءً من 380000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 600,000 دك