بيوت للبيع في ابو فطيرة (31 إعلان)
للبيع فيلا في أبوفطيرة قطعة 3 المساحة 375 متر شارع واحد أخت الزاوية تتكون 3 أدوار ونص تتكون من دورين مفصولين + 3 شقق موجرة 2370 دينار بدون إخلاء السعر 520 ألف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع فيلا في ابو فطيره ق٢ المساحه 400 متر تتكون من ٣ ادوار ونص الموقع بطن وظهر سكن المالك بنيان ٢٠١٩ قرب الخدمات تكيف سنترال مصعد السعر 580 الف
*للبيع في ابو فطيرة قطعه 4* فيلا استثماريه مدخول 4600 د.ك تتكون من سرداب + ثلاث ادوار ونصف نظام شقق الموقع زاويه شارعين بقرب من الخدمات المساحة 500 متر مدخل ومخرج سهل من خط الفحيحيل السريع *بسعر 800 الف* للاستفسار 🌃مكتب عبدالله مال الله العقاري🌃 📲97507215
للبيع فيلا في أبوفطيرة قطعة 3 المساحة 400 متر شارع واحد أخت الزاوية مدخل ومخرج سهل و قرب المسجد تتكون من 3 أدوار وربع والأاخير شقتين بناء ممتاز جديدة لم تسكن تسليم فوري السعر 585 الف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع: بيت في ضاحية ابو فطيرة قطعة: 8 المساحة: 400م٢ الموقع : شارع واحد البيت مكون من ثلاث ادوار وسرداب قريب من الخدمات مدخل ومخرج سهل من الدائري السابع مدخول : 3100 للاستفسار: 96612389 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)
🏡للبيـــع فيلا في ابوفطيره 400م ثلاث ادوار وربع شارع واحد مؤجره 2520 دك وثيقه حره نظام ادوار مفتوحه والاخير شقه الارضي مؤجر 770 دك الاول مؤجر 800 دك الثاني مؤجر. 750 دك شقه الاخيره. 200 دك 💸 السعر 500 الف
للبيع فيلا في ابو فطيره ق٤ بطن وظهر ثلاث ادوار وسرداب ٣٧٥م بطن وظهر مؤجره 4000 دك شهريا بنيان نظيف جدا وحديث السعر 710 الف
للبيع فيلا في ابو فطيرة ثلاث أدوار وربع وسرداب بناء حديث تشطيب ممتاز المساحة ٤٠٠ م٢ الموقع شارع واحد اخو الزاوية سكن المالك والشقتين مؤجرين ٨٠٠ دينار السعر ٥٧٠ الف
للبيع فيلا في ابوفطيرة المساحة : 400 متر الموقع : شارع واحد عباره عن دور و ربع الارضي : 4 غرف ماستر و صالة وحمام ضيوف و مطبخ و غرفة عامله و غرفة سايق و غرفة غسيل و مخزن الدور الاول : غرفة ماستر مطله على السطح السعر : 385 الف مراجعه
للبيع بيت في ابوفطيره 400م شارع واحد ثلاث ادوار وربع + سرداب مدخول 3100
♦️للبيع فيلا في ابوفطيرة - سرداب و3 أدوار ونص - المساحه375 متر - الموقع زاوية شارعين - البنيان 9 شقق - مصعد - سنترال - مؤجرة عوايل - مدخول 3150 د.ك - البيع 600 ألف
للبيع فيلا في ابو فطيرة ثلاث أدوار وربع وسرداب بناء حديث تشطيب ممتاز المساحة ٤٠٠ م٢ الموقع شارع واحد اخو الزاوية سكن المالك والشقتين مؤجرين ٨٠٠ دينار السعر ٥٧٠ الف
للبيع في بوفطيرة استثماري سكن واجار العنوان ق3 المساحة 375م الواجهة 15م وثيقة حره الموقع شارع واحد الايجارات الأرضي 750 دك الاول 750 دك شقة 400دك وشقة 380 دك الروف 280دك كلهم عوائل الاجمالي 2560 دك السوم 480 الف SDO599
للبيع فيلا في ضاحية أبوفطيرة ، المساحة 450 متر مربع ، الموقع شارع وسكة جانبية ، تتكون من دورين ونصف وسرداب ، مصعد ، قريب من الخدمات ، تشطيب سوبر ديلوكس ، سكن المالك ، وثيقة حرة. السعر 530 ألف دينار رقم الكود : 3 للاتصال: 98884066
للبيع فيلا في ضاحية أبوفطيرة ، المساحة 400 متر مربع ، الموقع شارع واحد ، تتكون من ثلاث وسرداب ، مصعد ، قريب من الخدمات ، تشطيب سوبر ديلوكس ، مؤجرة 3100 دينار. السوم 450 ألف دينار رقم الكود : 61867 للاتصال: 98884066 - 98884055 - 98884033
*للبيع بسعر ممتاز* للبيع فيلا استثماري في أبو فطيره مساحه 400 متر الموقع شارع واحد يتكون من سرداب وثلاث ادوار اجمالي الدخل الشهري 3100 دينار بدون مخالفات وثيقه حره *السوم 450 ألف* *فرق السوم بيع* ⛔️يمنع الوسطاء
العرض مباشر للبيع فيلا في ابوفطيره المساحة 400 متر شارع واحد دورين ونص بلكونات مصعد حوش مراجعة 450 ألف مؤجر 1300 دينار عقد قديم من 8 سنوات بدون اخلاء مواصفات الفيلا : الأرضي : صالة مغاسل وحمام ضيوف غرفتين ماستر غرفة غسيل مطبخ الأول : صالة مع بلكونة 4 غرف ماستر النص ( خدمات ) : غرفة ماستر غرفتين غرفة غسيل بلكونة كبيرة الحوش : غرفة سايق حوش كبير شركه الرايه جروب العقاريه 62229971
فيلا بوقطيرة ٤٠٠ متر سرداب ثلاث ادوار وربع بنيان جديد ديلوكس ام تسكن مراجعه ٧٠٠
مباشر وحصري للبيع فيلا في ابوفطيرة بنيان نظيف غير تجاري مكون من 3 ادوار ونص وسرداب مخول 4000 كل شقة لها 2 موقف بطن وظهر شارع رئيسي مراجعة 690 الف الرجاء الاتصال للجادين ت 90044832
مطلوب ارض للشراء في أبو فطيره ، او الفنيطيس ، شارع واحد ، السعر لايتجاوز 330 ألف.
نبذة عن ابو فطيرة
أبو فطيرة هي منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في دولة الكويت، سميت نسبة إلى تفطر الأرض من جراء نمو الفقع الكبير تحت سطح أرضها في فصل الربيع. أبو فطيرة تتكون من 8 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. نسبة كبيرة من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا لشقق منفصلة للإيجار. وعادة يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يضم كل بيت 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة ابو فطيرة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في ابو فطيرة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في ابو فطيرة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 31 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 15 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في ابو فطيرة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة تبدأ من 380000 دك وتصل إلى 710000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة إبتداءً من 380000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 532,813 دك