بيوت للبيع في الظهر (13 إعلان)
للبيع بيت هدام في منطقة الظهر قطعة 3 ، المساحة 287 متر ، الموقع شيخ 3 واجهات إرتداد كبير ، يفتح على طريق الملك فهد ، السعر : على السوم
للبيع في الظهر قطعه 5 بيت دورين وغرفه علويه مجدد بالكامل المساحه287م شارع واحد مقابل جزيره الدور الارضي 3 غرف وحده منهم ماستر + حمام+صاله+غرفة خدامه وحمامها + مطبخ + ديوانيه مع المنافع الدور الاول شقتين كل شقه ثلاث غرف وحده ماستر + صاله + مطبخ + بلكونه + غرفه علويه + السطح - وثيقه حره بيع 205 الف مراجعه رجاء يمنع الوسطاء للاستسفار99638955
للبيع بيت بالظهر شارع واحد على وضع الحكومه .... للتواصل / 51444233
للبيع بيت فى منطقة *"الظهر*" قطعة 6 المساحة 278م2 الموقع شارع واحد ، يتكون من دورين . الدور الارضي : صالتين كبار مفتوحين علي بعض ، مطبخ كبير وحمام نظام فيلا ، صالة وغرفتين وحمام معزولين . الدور الاول : غرفتين مفتوحين علي بعض ، غرفة مع حمامها ، غرفة ، حمام ، عدد 7 مسافط سيارات ، البيت صالح للسكن . العنوان / الظهر قطعة 6
للبيع بيت في الظهر ثلاث ادوار موقع شارع واحد قريب من جميع الخدمات وثيقة حرة سكن المالك && للبيع بيت حكومي في صباح الاحمد موقع شارع واحد مرمم وثيقة صادرة &&& للبيع بيت حكومي في صباح الاحمد موقع زاوية شارعين &&& للبيع قسيمة في الوفرة السكنية موقع زاوية شارعين مساحة 600م مبني دورين &&& للبيع بيت حكومي موقع بطن وظهر مقابل الخدمات وساحة ومرمم بالكامل
🔹البيع منازل الظهر 🔸 للبيع بيت في الظهر قطعه 4 راس 3 واجهات وارتداد كبير ومقابل جزيره دورين مجدد بالكامل على السوم للبيع بيت في الظهر قطعه 5 شارع مقابل جزيره يتكون من دورين سكن المالك مراجعه 210 الصفوه المتحده ت ع 488
للبيع بيت في الظهر الموقع زاوية شارعين البيت دورين مجدد ومبني بالكامل تلبيس خارجي سجما تكييف وحدات سكن المالك البيت بحالة جيده
للبيع بيت في الظهر شارع واحد مجدد السوم 175 الف كاش سعر البيع النهائي 180 الف —————————————— للبيع بيت في الظهر موقع زاوية الارضي ديوانيه ومقلط ومغاسل وغرفه وصاله نساء ومطبخ والأول ٦ غرف منهم 5 ماستر مجدد بالكامل البيت مسحوب قدام ووراء الواجهه سقما الرجال بياع
للبيع بيت الظهر قطعه ٥ بيت مجدد بالكامل المساحه 287 شارع واحد مقابل جزيرة دورين الدور الارضي 3 غرف واحده منهم ماستر + حمام + صالة + غرفة خدامه + وحمامها + مطبخ + ديوانيه + ومنافعها + الدور الاول شقتين كل شقه ثلاث غرف + واحده ماستر + صاله + مطبخ + بلكونه: وثيقة حره : ت ع 488/ 2024
للبيع بيت الظهر 300 م شارع واحد دورين سكن المالك نظيف ومرتب سوم١٧٥
ترخيص اعلان وزارة التجارة رقم 2024/401 المساحة 278m الموقع : شارع واحد مقابل مواقف المسجد الارضي ديوانيه ومقلط وغرفه ماستر وصالتين ومطبخ وحمام خارجي وغرفه الخدامات مع حمامهم والدور الثاني شقتين +غرفتين وبينهم دوره مياه والارضي ديوانيه ومقلط وغرفه ماستر وصالتين ومطبخ وحمام خارجي وغرفه الخدامات مع حمامهم دور ثالث شقه كامله مسكرها بكيربي وعازل تقريباً اربع غرف وصاله و مطبخ ودورة مياة
( للبيع بيت في منطقة *" الظهر "* قطعة 5 ) المساحة / 278م2 الموقع / شارع واحد - يتكون من دورين وربع *التفاصيل الداخلية* الدور الارضي: صالة كبيرة + غرفة كوي + غرفة طعام + ديوانية + مخزن + غرفة ماستر + غرفه خادمه بحمام الدور الاول: 5 غرف + حمامين السطح: غرفة غسيل سكن المالك / مجدد بالكامل / التكييف وحدات جديده السعر ٢٠٠ الف
للبيع بيت بالظهر ق6 مساحه/ 270 متر الموقع/ شارع واحد دورين الارضي 3صالات غرفتين وحمامين الاول 4 غرف وحماين عدد ٧ مسافط سيارات مطلوب علي بنك التسليف سكن المالك سعر البيع 180 الف
نبذة عن الظهر
الظهر منطقة سكنية من مناطق محافظة الأحمدي في الكويت، وسميت بذلك نسبة لوقوعها في منطقة ظهر العدان، وشكلها المتسلسل على شكل صياهد (مرتفعات رمليه) وكأنها على شكل عمود فقري، والظهر عند العرب ما غلظ من الأرض وارتفع. يوجد في منطقة الظهر 6 قطع، وهي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الظهر
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الظهر فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الظهر حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الظهر بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الظهر هو 13 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الظهر
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الظهر هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر تبدأ من 180000 دك وتصل إلى 210000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر إبتداءً من 180000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الظهر هو 195,000 دك